Быть или не быть… шлагбауму во дворе?

0
1104
Отводить  нерадивых «паркунов» занимать парковочные места во дворах, и тем самым не давать возможности жильцам оставить у себя же под подъездом собственную машину, можно несколькими способами. И самым миролюбивым и «цивильным» будет установка шлагбаума. Сегодня этот вопрос в рамках проведения собраний кооперативов жильцов ТС, ЖСПК периодически поднимается на повестке дня, но так и остается в категории «перспективных, но мало реализуемых».

Кто имеет право заказать установку шлагбаума?

Решения по поводу установки шлагбаумов должны приниматься на общем собрании кооператива. Каждый из собственников жилья и нанимателей жилых помещений имеет одинаковое право выступить со своим словом и повлиять на принятие решение о монтаже преграждающей системы. Чтобы выступать в роли «заказчика» услуги, не обязательно для этих целей жильцам многоквартирного дома создать юридическое лицо. Уже достаточно того, что во главе заказчика будет стоять ТС или ЖСПК.

С чего начинается… шлагбаум

Изначально вопрос рассматривается на общем собрании кооператива. Решение об установке системы на придомовой территории должно приниматься через большинство голосов – 50% +1 голос. В решении должны обязательно указываться:
— данные по количеству принявших участие в собрании кооператива;
— сведения о количестве проголосовавших (за/против);
— сведения о лице, которое будет уполномочено предоставлять документы на установку, решать вопросы с установкой, последующим демонтажом.
В составленном документе желательно указать данные производителя шлагбаума, тип системы, подлежащей установке.
Из бюджета деньги на закупку, монтаж, обслуживание, ремонт не выделяются из бюджета. Все мероприятия выполняются исключительно за счет жильцов дома.

В каких местах установка шлагбаума запрещена...

Администрация города не разрешит установку шлагбаума:
— во дворе дома, где имеется сквозной проезд;
— в местах, препятствующих нормальному передвижению пешеходов;
— в местах, где проложен газопровод, идут электросети;
Если в зоне непосредственной установки проводятся ремонтные, монтажные, строительные работы, установить шлагбаум будет проблематично.

Узнать полный перечень документов, необходимый для подачи в горисполком, где будет принято решение по установке преграждающего проезд автомобилей устройства, можно в Едином перечне административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.02.2012 № 156 (п. 5 Порядка).

Установка шлагбаума не затрагивает прав владения земельным участком. Однако, если администрации города потребуется провести отвод земельного участка, заявитель получит об этом своевременную информацию.

Проектные работы

В установленный законом срок администрация города рассмотрит поданное заявление от заинтересованных лиц на установку шлагбаума во дворе. Если основания для отказа в установке отсутствуют, горисполком подготовит проект решения, который необходимо будет передать для создания архитектурно-планировочного задания, подготовки техусловий и т.д.

Специалисты, выполняющие подготовку архитектурно-планировочного задания, также осуществляют сбор технических условий и заключений согласующих организаций (государственной автомобильной инспекции, дорожных служб, энергоснабжающих организаций, МЧС, органов охраны природы). Связано это с тем, что установка шлагбаума может воспрепятствовать свободному движению скорой помощи, милиции, аварийных, пожарных и коммунальных служб.
После проведения проектно-изыскательских работ необходимо согласовать проектную документацию с отделом архитектуры и градостроительства Жодинского горисполкома.

Дорогое ли удовольствие?

Стоимость шлагбаума со всеми элементами управления варьируется от 2300 до 4000 рублей.
Стоимость проектных работ, согласования и подготовки всех необходимых документов может доходить практически до полутора тысяч белорусских рублей.

Источник: finance.tut.by